| 1. 系統概述
一個完善的智能化社區，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環境，確保每一個住戶的生命財產的安全，是本系統最大的意義，創造一個住宅的理想空間是本系統的目的所在。
小區樓宇對講聯網系統、是根據我國實行—封閉式管理住宅小區的特點專門設計的產品。它針對分布式住宅小區的管理特點進行功能規劃，如多通道內部通訊、雙向互叫對講、住戶報警、防盜防災報警等等，把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上，對提高小區安全管理、方便住戶起到積極的作用。
2. 系統設計指導思想
2.1 通過小區樓宇對講聯網系統，實現二次訪客管理即：來訪者進入小區時，通過門衛的訪客電話與住戶聯系，經住戶確認后進入小區，來訪者進入小區后，需在住戶單元門口機上選通住戶，由住戶按動開門鍵讓來訪者進入。確保住宅的長期安全。
2.2 通過對講聯網系統，使住戶與門衛、住戶與住戶、住戶與小區管理部門建立一條內部通訊的通道，可管理如郵件收發等事項的查詢。
2.3考慮到在整個小區的建設過程中，可能是邊建設邊入住，房型結構也會有適當的調整，因此，訪客系統網絡應具備單體能獨立運行、系統能通過模塊疊加方式進行擴展、躍層房型可并接分機，使系統具有非常強的適應能力。此外，小區訪客系統應能兼容可視對講和不可視對講系統于一個網絡內，以適應不同層次用戶的需要。
2.4系統的可靠性，可擴充性和系統可維護性是本系統能否真正實用的關鍵所在。系統的可靠性包括系統設備的可靠性，信號傳輸的可靠性，抗人為故障的能力。系統可擴充性包括系統能否逐步擴充用戶數量，系統主機容量，傳輸距離，系統編碼能力，內部通信的通話通道數量。系統可維護性是指當系統出現故障時，在最短的時間內找出故障部位，并在不影響整個系統正常使用的情況下更換設備，盡可能不影響其他用戶的使用。并確保在發生設備故障、線路故障時不會影響整個系統的運行。
2.5合理的性能價格比，以及系統網絡能與小區綜合布線融為一體從而減少重復布線和施工成本。
3. 系統設計
本系統是一種總線制全數字雙向對講報警系統。總線制全數字雙向對講報警系統是采用數字編碼技術和雙向通訊傳輸技術，整個系統能雙向通訊，即室內分機能向管理中心報警，并與管理中心、門衛訪客電話實現雙向呼叫。其系統網絡是單元內垂直部分四芯總線連接，門口機與管理中心四芯總線連接。根據小區特點在小區安保中心，設置一臺主管理機；小區二個主要出入口各設置一臺副管理機，每個樓棟底層大門口設置一臺互通式可視主機，每戶設置一臺互通式可視分機或帶四防區互通式可視分機。由于是全數字雙向系統，具有較強的系統功能，如住戶可在室內機上報警或外接報警按鈕，住戶呼叫管理中心，通話保密，通話限時，開門權限控制等。這種系統適合小區內部對講系統，同時可擴充實現家庭防盜報警聯網系統，因此該系統具有較高的性能價格比（樓宇對講系統框圖見后附）。
4. 系統功能與特點
4.1 互聯組網：
系統采用標準總線結構，不同類型的分機和不同樓棟的主機都可以通過總線互聯組網。從而使系統具有組合靈活，便于擴充，能滿足用戶的各種需求。
4.2 統一編址：
系統采用六位編碼，最大容量為999999，系統內所有設備統一編址，同一小區可接32臺管理機，一臺管理機可方便地管理99棟樓，而同一棟樓可并聯100臺門口機，一臺門口機可連9999臺分機。
4.3 密碼設置
系統中互通分機可以通過鍵盤隨意設置或修改用戶密碼，做到一戶一個密碼。用戶可用密碼實施密碼開鎖的同時給自己家各報警防區實施撤防，大大方便了用戶的出入。
4.4 管理模式
系統具有方便靈活的白天或夜間管理模式，管理員能夠通過管理機對任何一棟樓的門口進行管理，即對各門口來訪者的呼叫進行干預。干預時這棟樓的來訪者對樓內用戶的呼叫，自動轉到管理機。經管理員許可后由管理員轉接，才能使來訪者與用戶通話，這種管理模式確保小區的嚴格管理，滿足不同層次物業管理者的要求。
4.5 多通道內部通訊網絡
系統能實現住戶與管理處、住戶與住戶、以及不同樓棟住戶之間互相呼叫與通話。亦可實現樓門口或家門口與住戶分機之間的可視對講功能，還能同時接收小區內所有住戶的報警。
4.6 安保防盜
系統中安保防盜可采用兩種方式，一種是互通對講分機自身具有八路防區的報警功能；一種是專用的用戶八防區報警系統。它們都具有延時防區和24小時緊急防區，可外接門磁、紅外、煙感、煤氣、火災、緊急按鈕等報警探頭。不但可以向管理機報警，也可以向管理中心的電腦報警。管理機或管理中心的電腦能記錄報警地點、房號、防區等。管理中心的電腦還會自動彈出報警點的電子地圖。
4.7 通話保密
當住戶與管理員、來訪者通話時，其他用戶無法聽到其通話。
4.8 室內機控制開門
當來訪者在門口機上訪客，被訪室內機有權開啟電控門鎖。
4.9 系統分散供電，斷電自動啟動后備電源
整個系統每一幢樓、管理中心單獨供電，萬一出現電源故障，不會影響整個系統的運行。遇到斷電，自動啟動后備電源。
4.10 系統電源充電過壓、欠壓保護
所有供電電源均由充電過壓、欠壓保護，保護后備電池，延長電池使用壽命。
4.11 系統線路短路不影響整個系統
系統有線路短路保護，一旦線路短路，不影響整個系統。
4.12 系統連接簡捷
※ 四總線結構，連接方便，可選裝智能隔離器，有效保障系統運行。
※ 可配置最多32臺管理機，實現管理機與住戶之間通話，各住戶呼叫（或報警）時，管理機可顯示房號，并記錄報警信息。
※ 能跨主機、實現99棟樓宇之間的呼叫與通話。
※ 插線式接線，可防止短路。
※ 主機及分機采用看門狗技術，杜絕死機現象。
5. 系統主要設備功能與技術指標
5.1 BF2000-2V可視管理機
BF2000-2系列管理機采用液晶點陣全中文顯示方式，有非可視、可視、彩色可視三種類型。
5.1.1功能：
※ 接收各分機呼叫，并顯示來電號碼。
※ 接收各分機和邊界紅外對射探測器發出的報警信號，顯示報警類型及分機號碼和邊界位置。
※ 能記錄每次報警的日期、時間、地點等信息。最大可存儲500條。
※ 能隨時查詢歷次報警記錄。
※ 主機呼叫管理機時，可控制電控鎖。
※ 能切換各門口機上的視頻信號至管理機監視器。
※ 有時鐘顯示。
※ 有白天和夜間兩種工作模式。即：干預各門口機的呼叫，能顯示門口主機呼叫的房號。
※ 能預置各防區是什么報警探頭。
※ 具有群呼功能（可選）。
5.1.2技術參數：
※ 顯示：16位液晶顯示
※ 存儲容量：500條報警信息
※ 報警警笛時間：<5分鐘。
※ 管理樓棟數：99臺門口主機。
※ 接收邊界報警的個數：99個。
※ 系統編碼數：6位
※ 連接分機數量：999999臺
※ 系統總線：4線
※ 顯示器：4”黑白液晶顯示器380線
※ 視頻信號：1Vp_p 75Ω
※ 音頻輸出不失真功率：>5mW
※ 頻率響應：300~3400Hz±3db
※ 工作電壓：DC12V±10%
※ 工作電流：< 500 mA
※ 工作溫度：-10C~55C
5.2 BF2000ATVB可視互通小區門口機
5.2.1功能：
※ 能與小區內任一分機實現可視對講。
※ 接收分機遙控開鎖。
※ 直接呼叫管理機。
※ 小區可接多臺門口主機。
※ 能對主機進行編碼。
※ 利用管理機可以把門口機視頻信號切換到管理中心。
※ 門口機亦可接非接觸卡閱讀器。用戶可通過刷卡開門和撤防。
5.2.2技術參數：
※ 數碼管顯示：4位靜態
※ 呼叫號碼：4位
※ 通話時限：1分鐘
※ 工作電壓：DC12V±10%
※ 攝像頭工作電流：230mA±20mA
※ 攝像頭：1/3”CCD攝像頭
※ 清晰度：380線
※ 掃描頻率：15625Hz 50Hz
※ 最低照度：0.2Lux
※ 視頻輸出：1Vp_p 75Ω
※ 頻率響應：300 ~3400Hz ±3db
※ 工作電流： 靜態 14mA
動態 150 mA
5.3 BF2000ATV可視互通門口機
5.3.1功能：
※ 能與分機實現可視對講。
※ 接收分機遙控開鎖。
※ 直接呼叫管理機。
※ 一棟樓可并接多臺主機，多棟樓所有主機亦可互聯。
※ 能對主機進行編碼。
※ 可以利用分機密碼實施開鎖；同時給分機用戶家里進行撤防。
※ 利用管理機可以把門口機視頻信號切換到管理中心。
※ 門口機亦可接非接觸卡閱讀器。用戶可通過刷卡開門和撤防。
5.3.2技術參數：
※ 數碼管顯示：4位靜態
※ 呼叫號碼：4位
※ 通話時限：1分鐘
※ 工作電壓：DC12V±10%
※ 攝像頭工作電流：230mA±20mA
※ 攝像頭：1/3”CCD攝像頭
※ 清晰度：380線
※ 掃描頻率：15625Hz 50Hz
※ 最低照度：0.2Lux
※ 視頻輸出：1Vp_p 75Ω
※ 頻率響應：300 ~3400Hz ±3db
※ 工作電流： 靜態 14mA
動態 150 mA
5.4 ST-201BV互通可視用戶分機
5.4.1功能：
※ 分機與管理機或分機與分機之間可雙向呼叫通話，住戶如有緊急情況，可按報警鍵向管理機報警。
※ 能輸入和修改密碼，并且能使用密碼在門口主機上開鎖。
※ 能外接可視、非可視小門口機，也能外接門鈴按鈕，使分機兼有單純門鈴功能。
※ 住戶持非接觸卡在門口刷卡開鎖的。
5.4.2技術參數：
※ 音頻輸出不失真功率：>5mW
※ 頻率響應：300 ~3400Hz ±3db
※ 視頻信號：15625Hz 1Vp_p75Ω
※ 外部旋鈕調整：亮度、對比度/彩色。
※ 工作電壓：DC12V±10%
※ 工作電流： 掛機 14mA
提機 <500 mA
振鈴 80 mA
5.5 HY-711/721/731/741信號類模塊
在總線結構的系統中，信號類模塊起到信號中繼、故障隔離、信號轉換、保障系統可靠運行的作用，防止因用戶裝修造成短路、分機損壞而導致整個系統癱瘓。
5.5.1 功能：
※ HY-711模塊
主要用于主機與主機、主機與管理機、邊界與邊界信號處理器之間的遠距離信號中繼。起到隔離信號故障、過濾無用信號、接力有用信號的作用。
※ HY-721模塊
主要用于高層主干線的信號中繼，起到隔離信號故障、過濾無用信號、接力有用信號的作用。
※ HY-731模塊
主要用于層與層間設備的隔離，起到隔離信號故障、過濾無用信號的作用。
※ HY-741模塊
主要用于樓宇對講系統與其它子系統之間的信號分隔，保障各子系統之間的信號不互相串擾。
5.5.2 技術參數：
※ 工作電壓：DC12V ±10%
※ 工作電流：15mA
※ 輸入信號幅度：2Vp_p
※ 輸出信號幅度：4Vp_p
※ 傳輸距離：1.2kM
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